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転職会議キャリア

掲載期間:2017年1月8日〜2017年2月23日

不動産管理営業【不動産仲介営業からステップアップ】

生和不動産保証株式会社

求人のポイント

不動産営業経験をもつ転職者の多くは、 ブランド力・休日数・収入で当社を選択。

生和グループは設立以来、土地資産活用のエキスパートとして、
40年以上もの間、無借金経営を続け、業界でも有数の実績を誇ります。

そんなグループの中核を担う当社に、これから入社されるあなたには、
企画からアフターフォローまでマンション経営全体に関わるポジションをご用意。
そのため個人の裁量も大きく、約50戸の賃貸マンションを10棟程度お任せします。

今回の募集は、不動産業界での営業経験に期待するもの。
これまでの経験と生和ブランドを活かし、あなたのスタイルで満室へ導いて下さい。

また、不動産仲介営業からの転職者が多く、安定した収入と休日が得られると好評の当社。
管理職も30代を中心に風通しのよい環境で、のびのびと仕事ができるのも魅力です。

仕事の面白さを存分に味わえる当社の不動産管理営業を通して、
充実したオンとオフ、あなたの頑張りに相応しい評価を手にしませんか?

詳しい求人内容

募集職種

不動産管理営業【不動産仲介営業からステップアップ】

職務内容

不動産管理営業として、以下の業務をお任せします。

【あなたのミッション】
担当エリアの賃貸マンションの価値を高め、オーナー様の収益を最大化すること。
ゆえに運営マネジメントから建物のプロデュースまで幅広く担当して頂きます。


【仕事の流れ】
◆お部屋探しのお客様に当社物件をご紹介頂くためには、提携先の不動産仲介業者様への訪問は欠かせません。
積極的に物件や周辺環境の魅力など情報提供を行なって、円滑な人間関係を築いて行きましょう。

◆またオーナー様に対しては、賃貸借契約など運営全般から収支報告まで、
きめ細やかにサポートして行きましょう。


【この仕事で大切な視点】
仕事に取り組む中で「何を改善すれば、もっと長く入居して頂けるのだろう?」
という思考が、非常に大切になってきます。
そのために礼金・家賃、保険、リフォームなど幅広い視点からアプローチし、改善して行くことが重要です。


【こんなことも出来ます!】
マンションの設計段階から関わり、 入居者ターゲットの絞り込みから、
間取り・デザインなど物件企画といったマンション経営全体に携わって行きましょう。


【生和の戦略】
当グループでは都市部や駅徒歩圏内に集中してマンションを建設し、販売競争力を強めるドミナント戦略を実施。
どこにでも構わず建てるのではなく、オーナー様の利益を最優先し、好立地の条件のもとで、建設地域を限定させています。


【生和の強み】
当社の強みは、他社では難しい小規模立地・変形地でも事業化できる点です。
もちろん、物件ごとに異なるニーズに合わせたオーダーメイドも可能。
また、用地開発部門を役員直属にすることで、スピード感のある仕入れを実現できます。

仕事のやりがい
当社ではその建物の建設前の段階から、生和コーポレーションの各部署と連携し、
市場に合わせた間取り設計や家賃設定、入居者募集広告など幅広く関われるやりがいがあります。
不動産知識だけでなく、様々なスキルを高めることができます。

またオーナー様との長いお付き合いを通して、経営のノウハウを学ぶこともできます。
多くは資産家の方ですので、物件をお預かりする管理会社としてふさわしい振る舞いや知識量も必要となり、身につけることができます。

雇用形態

正社員

応募資格

経験者のみの求人, 高卒以上, 【以下の経験とスキルが必須となります】
・不動産業界での営業経験をお持ちの方(2年程度)
・……

勤務地

本社(大阪府大阪市福島区福島5-8-1)
大阪東支店(大阪府東大阪市長田東3-1-25)
堺支店(大阪府堺市堺区車之町東1-1-10)
姫路支店(兵庫県姫路市北条1-281-1)
福岡支社(福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1)
東京支店(東京都千代田区神田淡路町1-3)
調布支店(東京都調布市小島町1-3-1)
神奈川支店(神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-12)
千葉支店(千葉県船橋市南本町1-12)
埼玉支店(埼玉県さいたま市中央区鈴谷3-12-14)
名古屋支店(愛知県名古屋市中村区太閤3-1-18)
滋賀支店(滋賀県草津市南草津2-5-17)
北大阪支店(大阪府吹田市片山町1-26-5)
東京新都心支社(東京都中野区本町1-32-2 ハーモニータワー2階)
神戸支店(兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 三神ビルディング8階)
西宮支店(兵庫県西宮市六湛寺町9-8)

給与

月給 25万円 ~ 45万円
賞与あり
賞与:年2回1ヵ月
※給与は月給+報奨金となります。
※賞与は7月と12月に支給します。
※給与にはあらかじめみなし残業手当が含まれています。

29歳:主任・入社4年目/年収490万円(固定給28万円+賞与+報奨金)
25歳:入社2年目/年収440万円(固定給27万円+賞与+報奨金)

勤務時間

定時
9:00~18:00
残業は1、2時間程度。※みなし残業代は給料に含みます。
自分で業務量を判断し、20時までにはだいたい帰宅しています。

休暇制度

年末年始休暇,
有給休暇,
慶弔休暇,
特別休暇,
GW休暇,
お盆休暇,
育児短時間措置,
産前産後休暇,
月6日以上
※水曜日公休日、土曜・日曜日は月2・3日程度公休日(会社カレンダーによる)

POINT

アピールポイント

【当社の魅力】
不動産業というとどうしても、休日への不満の声を耳にします。
当社では、連休を含めて休日を取得することが可能。

それを裏付けるように、不動産仲介営業から転職した中途入社が多いのが特徴です。
当社でオンもオフも充実した日々を送りませんか?

求める人物像

求める人物像
◎安定して一生続けられる仕事に就きたい方
◎大きな裁量を持って仕事がしたい方
◎自らの企画提案力や業務推進力を高めたい方
◎日々勉強をし、それを活かせる仕事に就きたい方
◎こまめに連絡や報告をすることが苦ではない方

活かせる経験と能力
不動産営業に関わって来られた方には、専門知識はもちろん、市場の動向やその情報網等 今まで培ってこられた経験や人脈を活かすだけでなく、当グループの様々な部署との連携により、その幅を広げて頂けます。

オーナー様、仲介業者様、入居者様だけでなく、グループ内の他部署との連携も必要となり、高度なコミュニケーション能力も求められます。

募集背景

管理物件増加に伴う部署拡大のため

転職祝い金

20,000円

応募について

採用人数

10名以上(2016年11月現在)

選考プロセス

応募  ジョブセンスリンクのWEB応募するボタンよりご応募ください。
1次選考  
2次選考  
採用決定  

掲載期間

2017年1月8日〜2017年2月23日
※採用状況により、掲載終了日前に募集が締め切られる場合もございます。

生和不動産保証株式会社

設立日
1986年4月1日
代表者
黒田 順一
資本金
50,000,000円
従業員数
170人(2016年10月現在)
事業所
■本社/大阪市福島区福島5-8-1 ■大阪東支店/東大阪市長田東3-1-25 ■堺支店/堺市堺区車之町東1-1-10 ■京都支社/京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 ■滋賀支店/草津市南草津2-5-17 ■神戸支社/神戸市中央区三宮町1-2-1 ■姫路支店/姫路市北条1-281-1 ■福岡支社/福岡市博多区博多駅前3-2-1 ■東日本本部/東京都千代田区神田淡路町1-3 ■調布支店/東京都調布市小島町1-3-1 ■神奈川支社/横浜市港北区新横浜2-3-12 ■千葉支店/船橋市南本町1-12 ■埼玉支店/さいたま市中央区鈴谷3-12-14 ■名古屋支社/名古屋市中村区太閤3-1-18 他
事業内容
生和コーポレーショングループの中核企業であり、建設した賃貸マンションの入居管理を行っております。オーナー様に安定した家賃収入をお約束できるよう、建設前からの立地確認、設計、家賃設定から、入居募集活動、家賃等の収支管理、退去時の工事提案等、幅広い業務を行っております。

応募に関するよくあるご質問

Q登録作業は時間がかかりますか?
A各項目にご回答頂き、最短3〜4分で完了します。
Q興味がある程度で応募するのは、企業に失礼でしょうか?
A企業の担当者としても多くの方と接点を持てることは嬉しいことなので、少しでも興味があれば気軽に応募してみましょう。
Q他の人は何社くらい応募をしているのですか?
A人それぞれですが、内定を獲得している人は平均6〜10社程度応募しています。複数の企業を比較検討することで、より良い転職につながるようです。

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