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転職会議キャリア

掲載期間:2013年9月11日〜2017年10月22日

投資用不動産営業【インセンティブで高年俸・1000名以上のお客様が待っています!】

株式会社H&W不動産コンサルティング

求人のポイント

不動産営業のスペシャリストとして輝く!不動産が好きで、バイタリティがある即戦力募集です

株式会社H&W不動産コンサルティングは、不動産業を主軸としている企業です。
その中でも主に、収益用不動産の売買と管理業務に注力しております。

【人気の投資用不動産】

近年、投資用不動産の購入を希望するお客様はとても多く、当社設立からのお問い合わせや会員登録を含む取引数は何と1000件以上!
その方々に対して、ご希望と投資価値に見合った物件を探し提案しております。
ローンの手配から、販売した不動産管理まで任せられる会社として、きめ細やかなサービスが高評価をいただいております。

また、不動産投資セミナーや賃貸住宅フェア2012in東京に出展など、多くの方々に不動産について知っていただく為のイベントも開催しております。

【関連法人に司法書士事務所】

当社は、関連法人に「司法書士法人H&Wトラスト」があります。
不動産登記などの手続きや、各種契約書作成、また家賃未払いなどのトラブルにおいて、外部法律事務所に依頼することなく対応が可能です。

多くのお客様から信頼を頂き、業績好調の当社で、不動産営業としてのスキルを存分に発揮しませんか?

詳しい求人内容

募集職種

投資用不動産営業【インセンティブで高年俸・1000名以上のお客様が待っています!】

職務内容

投資用不動産の売買と不動産管理業務です。

お問い合わせをいただいたお客様、セミナーへ参加されたお客様などへ、ご希望に合った物件を探して提案します。
売買成約すれば、その後は物件の管理も行います。
基本はインバウンド営業スタイルです。

【仕事の流れ】

■お問い合わせ対応業務
ホームページやセミナー等を通じて、お客様から問い合わせがきます。
「○○地域で、利回り○%以上の○円くらいの物件」など、いくつかの希望があるケースがほとんどです。
弊社にある情報、同業者とのネットワークにより希望条件に近い物件を探し、お客様に提案します。
その後は購入していただくため、何度か電話やメールでコミュニケーションを深めていきます。

■ファイナンスアレンジ
お客様の購入を促すだけでなく、同時に金融機関とのやりとりを行います。
投資用不動産ではほとんどのケースでローンを組んで物件を購入するため、ファイナンスアレンジがうまくいくかどうかが非常に大切です。
各金融機関の特徴を押さえておくことがポイントです。

■成約
お客様が物件を気に入り、ローンが通れば成約となります。
ここで契約書作成などの事務作業が発生します。
事務専門の社員はいないので、基本的には営業から事務まで行っていただきます。

■売買契約
売買契約、決済などの立会い、お客様への説明を行い、無事完了です!

■物件管理
販売後は基本的にその物件の管理を行います。
入居者様からの問い合わせや空室募集も行います。
「物件を売ったら終わり」ではないところがポイントです。

※当社は一貫して対応し、その後の管理まで行うため、むやみに価値の低い物件をわかっていながら無理やり売るというような営業は推奨しません。

仕事のやりがい
【インセンティブで高年俸】
当社は基本給20万円+インセンティブ制。
インセンティブは、売買物件の仲介手数料から、決められたパーセンテージを還元します。
契約を取ればとるほど、高年収が可能となります。

【頑張り次第で社員登用あり】
不動産営業職は、実力がモノをいう世界です。
ですので、当社は基本的に契約社員という雇用スタイルで、その実力を判断させていただいております。
ただしスキルが高い方は、将来的には正社員登用も考慮いたします。

雇用形態

契約社員

応募資格

経験者のみの求人, 学歴不問, 不動産営業経験1年以上お持ちの方
宅地建物取引主任者  保持必須
パソコンスキル(ワード、エ……

勤務地

本社(東京都新宿区新小川町4番7号)

給与

月給 20万円 ~
賞与あり, 各種手当あり

月給20万円+インセンティブ
※試用期間中は、日給8000円

勤務時間

定時
9:00~18:00
9時から18時が基本の時間です。
(土曜日出勤の場合は10時から19時)
お客様の都合や仕事の進み具合により変動はあります。

休暇制度

完全週休2日制,
年末年始休暇

福利厚生

社会保険制度あり
交通費支給 月20,000円まで
転勤手当

POINT

アピールポイント

◇飯田橋駅 徒歩5分
JR,地下鉄の5路線利用可能で通勤も外出もラクラク!

◇女性か活躍出来る職場です!
当社は女性社長の会社。
バリバリ働きたいキャリア志向の方を待っています。

求める人物像

求める人物像
◎とにかく不動産が好きな方
休日でもついつい不動産の広告を見てしまう,物件の話をしていれば寄って行ってしまう,
というような方なら仕事が楽しいこと請け合いです!
当たり前のことながら、当社が大事にしているポイントです。

◎自発的に動ける方
やるべきことを先延ばしにせず、すぐやる方が当社に合っています。
業務すべてに精通していなくても、関わるうちに覚えられることがほとんどです。

まずはできることを精一杯やる!自分から関わってみる姿勢を常に持っている!
こんな、積極的な方を歓迎します。

活かせる経験と能力
不動産業の経験はもちろん,「お客様と接する仕事」が好きな方に向いています。
接客業でその喜びもクレームも経験したけれど,やっぱり接客が好き!というような方は歓迎です。

募集背景

お問い合わせ数が多く、現在の人数では、お客様にご満足いただける対応が出来ておりません!
そこで、即戦力として活躍していただける人材を募集いたします。

転職祝い金

20,000円

応募について

採用人数

2名(2013年9月現在)

選考プロセス

応募  転職ナビの「書類選考申し込み」ボタンよりご応募ください。
1次選考  面接
2次選考  面接
採用決定  

掲載期間

2013年9月11日〜2017年10月22日
※採用状況により、掲載終了日前に募集が締め切られる場合もございます。

株式会社H&W不動産コンサルティング

設立日
2007年5月1日
代表者
原内 慶子
資本金
10,000,000円
従業員数
5人(2013年04月現在)
事業所
東京都新宿区新小川町4番7号 アオヤギビル3階
事業内容
不動産業(売買,賃貸,管理,収益用不動産,各種コンサルティング) 主に収益用不動産の売買と管理業務を行っています。 投資用不動産の購入を希望するお客様がいらっしゃるので,その方々に対して ご希望と投資価値に見合った物件を探し,提案します。 一方ローンで購入する方が多いので,金融機関とやりとりをして お話をまとめていくことになります。 販売した不動産はその後管理をし,住人の方の対応,空室対策など 円滑な賃貸経営のお手伝いをしていきます。 以上のように業務は多岐に渡りますが,一部だけ担ってとにかく売る,というような 営業スタイルではないので,自分次第で幅広い知識,経験を得ることができます。 積極的にすぐ行動できる方,大歓迎です。
拠点数
1-4店舗

応募に関するよくあるご質問

Q登録作業は時間がかかりますか?
A各項目にご回答頂き、最短3〜4分で完了します。
Q興味がある程度で応募するのは、企業に失礼でしょうか?
A企業の担当者としても多くの方と接点を持てることは嬉しいことなので、少しでも興味があれば気軽に応募してみましょう。
Q他の人は何社くらい応募をしているのですか?
A人それぞれですが、内定を獲得している人は平均6〜10社程度応募しています。複数の企業を比較検討することで、より良い転職につながるようです。

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